付6.33億元「投資大戶」中華郵政接手台中富信大飯店 | 首都客運時刻表查詢網
![付6.33億元「投資大戶」中華郵政接手台中富信大飯店](https://i.imgur.com/2oxSoeJ.png)
2021年11月10日—受肺炎疫情影響,皇鼎建設(5533)旗下的富信大飯店持續「止損套現」,繼18.5億元售出汐止樟樹灣的富信飯店本館後,再公告台中富信大飯店售予中華 ...
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受肺炎疫情影響,皇鼎建設(5533)旗下的富信大飯店持續「止損套現」,繼18.5 億元售出汐止樟樹灣的富信飯店本館後,再公告台中富信大飯店售予中華郵政,總金額達6.33億元,預計年底完成過戶程序,據悉,雙方未來採售後回租方式,不影響正常營運。
2012年開幕的台中富信大飯店,地點位於中區民族路、擁有88間房,走平價商務旅館路線,在地知名度高,承平時期住房率平均都有8成,不過近兩年受肺炎疫情影響,調閱皇鼎建設財報顯示,富信大飯店去年一整年度淨損就高達8千萬元,因此止血割肉也不意外。
至於新買方中華郵政,近年全國掃樓、獵地、買店面,至少砸下300億元資金,在商用不動產上一枝獨秀,也被業界視為「投資大戶」;近期在中部除了買下富信大飯店以外,最鮮為人知的是彰化「光復路郵局」,預計改建打造成首座「複合式影城大樓」,投資腳步積極。
資料顯示,此次交易的台中富信大飯店,地坪458坪、建坪2216坪,交易總價高達6.33億元,乍看之下要價不斐,但根據《蘋果新聞網》市調,今年甫成交的「皇家季節酒店台中港館」,兩者距離不遠,住三土地僅有242坪,成交總價就高達5.88億元,換算地坪超過200萬元,以此回估中區商業土地單坪約140萬元,還算符合行情。
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