【921鑑危1】一下「全倒」一下「半倒」 台中傳奇樓10年價漲 ... | 首都客運時刻表查詢網
![【921鑑危1】一下「全倒」一下「半倒」 台中傳奇樓10年價漲 ...](https://i.imgur.com/2oxSoeJ.png)
2020年8月30日—當年921倒塌房屋規模前所未見,政府那時對受災社......其中最具爭論的台中北區「美麗殿」,也是全台罕見同時被判全倒後翻盤的大樓。
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當年7.3規模強震劇烈搖晃後,全台陷入一片漆黑,超過5萬戶樓房倒塌,其中台中市北區的「美麗殿」,先被判定全倒,後判半倒,最終鑑定可修繕,全案花了10年才塵埃落定,寫下當年爭議傳奇,如今房價也不畏「黑歷史」,10年硬是漲了3倍。
當年921倒塌房屋規模前所未見,政府那時對受災社區以全倒拆除、半倒修繕兩種方向並行,但是由於災後人力不足,力與時間緊縮下,留下不少爭議。其中最具爭論的台中北區「美麗殿」,也是全台罕見同時被判全倒後翻盤的大樓。
該棟社區共有801戶,當年住戶就分成拆除與修繕兩派意見,10年間提起上百件訴願與行政訴訟,在地人士說:「由於該社區超過一半是1房產品,購入房價百餘萬,當然拆除向申請申請補貼蓋新樓最划算,但是另300戶買的是3房型,拆除損失太大,堅持修繕。」
全案在2009年最終鑑定為「半倒可修繕」,發包修繕才讓爭議暫告段落,台中市政府都發局表示,社區現為自辦更新的靜止案件,21世紀七期河南加盟店經理沈政興表示,這棟樓當年在921後房價一度跌到最低一坪剩5萬元,5~10年前回升11~12萬元,現在有不少成交到14~15萬元,成交量還不低。
值得一提的是,當年台中半倒、全倒的大樓共有數十棟,自此之後,民間中古買賣也...
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