法臺北市建築物外牆修繕管理要點 | 首都客運時刻表查詢網
但涉及建築法第九條之新建、增建、改建、修建行為者,仍應依建築法有關規定辦理。三、申請人對建築物進行該棟二層以上或一樓樓高超過四.二公尺之外牆修繕,應委請開業 ...
一、為明確界定本市建築物外牆修繕之申請程序,以確保公共安全、公共交通、公共衛生,市容觀瞻,特訂定本要點。
二、本要點所稱建築物外牆修繕,係指建築物未變更主要構造或樓地板面積,而僅外牆開口位置或尺寸變更、飾面材料變更之修繕行為。但涉及建築法第九條之新建、增建、改建、修建行為者,仍應依建築法有關規定辦理。
三、申請人對建築物進行該棟二層以上或一樓樓高超過四.二公尺之外牆修繕,應委請開業建築師設計及監造,並由合法登記有案營造廠商負施工,且應依建築法第二十六條規定分別負其責任。但騎樓內牆之修繕可免適用;另古蹟、歷史及須辦都市設計審議地區建築物等應一併排除適用,應另依相關規定辦理。
四、申辦外牆修繕應備書圖文件如下:
(一) 申請書。
(二) 建築物權利證明文件。
1.建築物及土地登記簿謄本正本。
2.建築改良物測量成本果圖正本。
3.公寓大廈區分所有權人會議決議同意之證明文件(如無上述決議則應由全體區分有權人過半數及其區分有權比例合計過半數之同意且經該臨接整修外牆面所權人同意)。
(三) 原核准圖說:
1.使用執照謄本或六十年建築法修正前之營造執照謄本。
2.使用執照竣工圖(原比例尺之平面圖、立面圖、剖面圖)
(四) 申修繕圖說:(正本乙份、副本七份)
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