都市計畫法新北市施行細則第43條規定涉及「無法綠化之面積 ... | 首都客運時刻表查詢網
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規定所示,汽車車道考量通行使用應有適當之寬度及舖築,故該範圍屬無法綠化面積之項目。又新北市建築物機車停車空間設置要點第2點(略以):「機車停車位、車道之寬度 ...
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有關都市計畫法新北市施行細則第43條規定涉及「無法綠化之面積」其適用項目及適用原則事宜,詳如說明,敬請轉知所屬會員參辦,請查照。
一、依都市計畫法新北市施行細則(以下簡稱施行細則)第43條規定及本府108年1月9日1080084944號簽准辦理。
二、依施行細則第43條第1項(略以):「各該都市計畫區已訂定建築基地綠覆標準者,從其規定;...」,惟依前開規定倘都市計畫書無規定者,通案性建築基地(非屬公共設施用地)綠覆面積係以建築基地內實設空地,扣除依規定無法綠化之面積後,留設二分之一以上種植花草樹木。前開「無法綠化之面積」,經參照建築技術規則及相關規定,其適用項目及說明如下:
(一)車道:依建築技術規則建築設計施工編(以下簡稱建技規則施工編)第61條(略以):「車道之寬度、坡度及曲線半徑應依下列規定:...。」及第62條(略以):「停車空間之構造應依左列規定:一、停車空間及出入車道應有適當之舖築。」規定所示,汽車車道考量通行使用應有適當之寬度及舖築,故該範圍屬無法綠化面積之項目。又新北市建築物機車停車空間設置要點第2點(略以):「機車停車位、車道之寬度應依下列規定:...」及第3點(略以):「...無障礙機車停車位及出入口等設施,依建築物無障礙設施設計規範辦理。」規定訂有機車車道之寬度,考量使用性質類汽車車道,故亦屬無法綠化面積之項目。
(二)機車停車空間:依新北市建築物機車停車空間設置要點(略以):「十、地面層或法定空地之機車停車空間,不得設置於騎樓及綠化範圍,且不得妨礙行人出入。」,考量使用性質類汽車車道,故亦屬無法綠化面積之項目。
(三)等候空間:依建技規則施工編第5章特定建築物及其限制第136(略以):「汽車出入應設置緩衝空間,其寬度及深度應依下列規定:「...二、利用昇降設備之車庫,除前款規定之空間外,應再增設寬度及深度各6公尺以上之等候空間。」規定所示,供車輛使用之等候空間考量應比照車道設置適當之舖築,故納入無法綠化面積之項目。
(四)無障礙設施:依建技規則施工編第10章無障礙建築物第167條(略以):「為便利行動不便者進出及使用建...